建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时，以（）为准。
A.不动产登记簿

B.不动产权属证书

C.时间较早的

D.都不能作为依据

已帮助 108 人解答此问题查看答案及解析
【2011年真题】下列关于城镇土地使用税的税额标准的说法中，正确的有（　）。
A.大城市每平方米每年1.50～30.00元

B.中等城市每平方米每年1.20～24.00元

C.小城市每平方米每年0.90～24.00元

D.县城、工矿区每平方米每年0.60～12.00元

E.建制镇每平方米每年1.20～12.00元

已帮助 123 人解答此问题查看答案及解析
1951年，A县建湘镇进行土地改革，陈友福和妻子汪月琴，儿子陈东、陈南分得耕地4亩，建湘镇东街38号房屋4间。1952年，由A县人民政府发给陈友福、汪月琴、陈东、陈南土地房屋所有权证。1954年，陈友福生一女陈敏仙，1957年，又生子陈西。陈敏仙于1977年出嫁另居，陈友福于1978年去世。1985年，A县决定开展全县房屋普查登记。根据上述材料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题1978年的陈家4间房屋的产权状况是（）。

A.产权为陈友福、汪月琴、陈东、陈南、陈西、陈敏仙共有

B.产权为陈友福、汪月琴拥有

C.产权为陈友福、汪月琴、陈东、陈南共有

D.产权归户主陈友福拥有

已帮助 37 人解答此问题查看答案及解析
物业服务企业与业主的关系是（）。
A.管理与被管理

B.服务与被服务

C.领导与被领导

D.代理与被代理

已帮助 105 人解答此问题查看答案及解析
【2012年真题】房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性。
A.独一无二

B.价值最大

C.寿命长久

D.易受限制

已帮助 68 人解答此问题查看答案及解析
房地产税收的依据是（）。
A.房地产的市场价格

B.房地产价值的大小

C.经营房地产所获利润

D.经营房地产的收益

已帮助 91 人解答此问题查看答案及解析
"五通一平"中的五通除了指道路、排水外，还指（）。
A.燃气

B.电力

C.热力

D.电信

E.供水

已帮助 32 人解答此问题查看答案及解析
设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以（）。
A.由房地产价格评估机构评定

B.由抵押当事人协商确定

C.由抵押权人认定

D.由政府公布

E.由抵押人和抵押权人指定的第三人确定

已帮助 94 人解答此问题查看答案及解析
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，由受让人取得该不动产或者动产的所有权的情况是（）。
A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

B.以合理的价格转让

C.转让的不动产或者动产未登记

D.转让的不动产或者动产依照法律规定，不需要登记的已经交付给受让人

E.转让的不动产或者动产是非法的

已帮助 71 人解答此问题查看答案及解析
房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是（）。
A.房屋建筑的用途

B.交换方式不同

C.达成交易与入住时间的异同

D.交易次数

已帮助 37 人解答此问题查看答案及解析