建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是（）。
A.风险大，利润低

B.风险大，利润高

C.风险小，利润高

D.风险小，利润低

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下列价值中因投资者的不同而变动的是（）。
A.市场价值

B.使用价值

C.投资价值

D.账面价值

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【2013年真题】物业的主要特性有（　）。
A.不同定性

B.单元性

C.配套性

D.耐久性

E.空间和环境性

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甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

【不定项选择题】第 1 题下列文件中，可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是（）。

A.建设用地规划许可证

B.建设工程规划许可证

C.建设工程施工许可证

D.房屋所有权证

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建筑物经济寿命与自然寿命比较：（）
A.经济寿命=自然寿命

B.经济寿命≤自然寿命

C.经济寿命≥自然寿命

D.经济寿命与自然寿命无关

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关于房地产估价程序的作用，下列说法不正确的是（）。
A.规范估价行为

B.保证估价与实际价格相同

C.避免估价疏漏

D.保障估价质量

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《人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目是（）。
A.房地产经纪人执业资格注册

B.房地产估价机构资质核准

C.房地产估价师执业资格注册

D.房地产经纪人协理资格核准

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解决城市低收人家庭住房困难的主要途径是（）。
A.限价商品房

B.公共租赁房屋

C.经济适用房

D.廉租住房

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在经济学上，"完全市场"必须同时具备的条件有（）。
A.同质商品

B.买者和卖者的人数众多

C.买者和卖者都有进出市场的自由

D.买者和卖者都掌握当前价格的完全信息

E.商品不可以发生空间位置的移动

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为保障廉租住房的资金来源，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于（）。
A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

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