建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

"经营性用地必须实行有偿使用，但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地"体现了我国土地有偿使用制度的（）。
A.坚持城市土地国家所有制，维护土地公有制和土地所有者权益

B.有偿使用与行政划拨双轨并存

C.土地有偿使用的形式多样化

D.强化有形市场建设和专业化的中介服务

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把房地产划分为居住房地产、商业房地产等10类的依据是（）。
A.开发程度

B.用途

C.是否产生收益

D.经营使用方式

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物业承接查验的类型分为（）。
A.新建物业的承接查验

B.物业资料交换时的承接查验

C.物业管理机构更迭时的承接查验

D.共用部位的承接查验

E.设施设备的承接查验

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房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供（）
A.施工许可证

B.规划许可证

C.住宅质量保证书

D.住宅使用说明书

E.竣工验收合格证

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早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动，早期介入的作用在于（）。
A.优化设计，提高工程质量

B.有利于了解物业情况

C.有助于提高建设单位的开发效益

D.有助于保护建设单位的合法权益

E.为前期物业管理做充分准备

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2008年2月1日，甲公司签订土地使用权出让合同，以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2012年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司对该土地的使用年限为（）年。
A.36．5

B.40

C.45．5

D.50

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土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明，不包括（）。
A.国有土地所有证

B.国有土地使用证

C.集体土地所有证

D.集体土地使用证

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下列选项中，不属于房地产所有权特性的是（）。
A.整体性

B.恒久性

C.弹力性

D.相对性

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下列各项中，属于房地产估价作业方案的内容的是（）。
A.拟采用的估价技术路线

B.拟采用的估价方法

C.确定估价对象

D.拟调查搜集的资料及其来源渠道

E.估价作业步骤和时间进度安排

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国有建设用地使用权出让方式包括（）。
A.拍卖

B.招标

C.协议

D.划拨

E.出让

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