建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2012年真题】物业建设单位制定临时管理规约的时间是在（　）。
A.物业销售之前

B.物业竣工之前

C.物业交付之前

D.物业综合验收之前

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股票发行价格通常由发行公司根据除（）以外的有关因素决定。
A.企业负债率

B.股票面额

C.股市行情

D.其他有关因素

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某建设项目的年设计生产能力为5000台，单台产品销售价格为400元，年固定成本为660000元，单台产品可变成本为180元，单台产品税金为20元。则其生产负荷率为（）。
A.3300台

B.33%

C.6600台

D.66%

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【2014年真题】某单代号网络计划中，工作N与其紧后工作H和M的时间间隔分别为5周和3周，工作H和M的总时差分别为2周和6周，则工作N的总时差是（　）周。
A.3

B.5

C.7

D.9

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对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品能形成有效需求的是( )。
A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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该小区业主委员会发出的招标文件中，不属于应有内容的为( )。
A.招标活动方案

B.评选方法和评标标准

C.物业管理实施方案

D.物业服务内容及要求

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某机械设备初期投资为100万元，投资寿命期假定为无限，净收益发生于每年末且数值相等。基准收益率为10%、年净收益为（）万元以上时，该项投资合适。
A.10

B.20

C.50

D.80

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【2014年真题】计算经济采购批量要考虑的因素包括（　）。
A.存货年需要量

B.订货次数

C.—次订货成本

D.保险储备量

E.单位储存成本

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建设单位向保险公司购买保险的做法，属于风险防范手段中的( )。
A.损失转嫁

B.风险控制措施

C.风险财务转移

D.风险自留

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某房地产开发企业出售房地产的增值额为2000万元，扣除项目金额为1500万元，该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为( )万元。
A.600

B.775

C.800

D.1000

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