建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。
A.工程暂列

B.工程实体

C.非工程实体

D.分部分项工程

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下列对房地产征收限制条件的描述，正确的是( )。
A.征收人是房地产开发商

B.征收人是政府

C.征收以营利为目的

D.征收是无偿进行的

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建设用地使用权出租中，出租方的义务包括( )。
A.保管义务

B.修缮义务

C.妨害去除义务

D.租赁标的物返还义务

E.按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物

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将建设项目分为政府投资项目和企业投资项目，是按项目( )的不同划分的。
A.目标

B.投资管理形式

C.融资方式

D.产品（或服务）属性

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【2014年真题】下列投资方案中，不能采用内部收益率法进行方案选择的有（　）。
A.净收益类型不同的方案

B.独立方案

C.有多个内部收益率的方案

D.互斥方案

E.只有—个内部收益率的单—投资方案

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如果保险设备是在本次安装前已被使用过的设备或转手设备，则（）时，保险责任即告终止。
A.预备试车

B.试车开始

C.试车运行

D.试车结束

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【2014年真题】国有土地上被征收房屋的评估办法由（　）制定。
A.国务院住房城建主管部门

B.房地产征收指导部门

C.房地产征收部门

D.房地产价格评估部门

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下列关于风险回避的说法中，正确的是( )。
A.风险回避是指对风险单位进行分隔、限制，以免互相波及发生连锁反应

B.风险回避是一种积极的防范手段

C.工程分包是回避风险的有效手段

D.转包工程是回避风险的有效手段

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【2014年真题】建筑工程保险期限的（　）不得早于保险单列明的生效日期。
A.终止时间

B.持续时间

C.开始时间

D.以上答案都不对

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某建设项目的年设计生产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点的产量为( )。
A.4200件

B.4300件

C.4500件

D.5000件

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