建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2014年真题】根据我国《合同法》，建设工程合同应采用书面形式，因此，建设工程合同是（　）。
A.单务合同

B.无名合同

C.不要式合同

D.要式合同

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在该项目市场分析中，应注重( )。
A.当地商圈的一般规模

B.潜在消费者需求倾向

C.本项目的成本分析

D.项目的机会和威胁

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在住房选择上，( )的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。
A.投机盈利取向

B.投资收益取向

C.转换增值取向

D.资产积累取向

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下列征地属于非法征地、无效征地的有( )。
A.县级人民政府批准征收基本农田20公顷

B.省级人民政府批准征收非基本农田10公顷

C.先补偿安置后实施征地

D.一般建设项目分期征地

E.乡镇政府批准征收荒地

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【2014年真题】下列关于竣工决算与竣工结算关系描述有误的是（　）。
A.目标相同

B.包含的范围不同

C.编制人和审查人不同

D.竣工决算与竣工结算既有区别又有联系

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甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为( )年。
A.35

B.40

C.45

D.65

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在编制分部分项工程量清单时，应该填写的内容有（）。
A.项目编码

B.综合单价

C.工程数量

D.项目名称

E.计量单位

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【2015年真题】房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有（　　）。
A.与委托人签订销售代理合同

B.进行销售现场准备

C.从委托人处取得有关销售资料

D.与委托人进行项目结算申请商品房预售(销售)许可证

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下列产品中，根据价值工程对象选择的一般原则，在选择价值工程对象时，应优先选择（）。
A.对企业经营有重要影响的产品

B.对国计民生有重大影响的产品

C.在改善价值方面有较大潜力的产品

D.数量多的产品

E.需要更新换代的产品

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资格预审合格后，联合体在组成等方面的任何变化，须在投标截止时间前征得招标人的书面同意。如果招标人认为联合体的任何变化将出现下列（）情况之一的，其变化将不被允许。
A.严重影响联合体的整体竞争实力的

B.联合体增减、更换成员的

C.联合体的资格条件已达不到资格预审的合格标准的

D.有资格预审合格成员的

E.招标人认为将影响招标工程项目利益的其他情况

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