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某产品共有五项功能F
、F
、F
、F
、F
，采用0-1评分法时，其功能修正得分分别为3、5、4、1、2，则F3的功能评价系数为（ ）。
A.0.13
B.0.20
C.0.27
D.0.33
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下列关于房产税的说法中，正确的是( )。
A.房产税按评估值征收
B.房产税的税率全国统一
C.房产税按季度征收
D.非出租的房产不征收房产税
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【2011年真题】风险管理工作的第一步是( )。
A.损失控制
B.自我保险
C.风险辨识
D.风险分散
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下列评价方法中，可用于寿命期不同的互斥方案选择的有（ ）。
A.净现值
B.内部收益率法
C.净年值法
D.最小公倍数法
E.追加投资收益率法
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【2013年真题】房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为（ ）。
A.最可能的利用
B.最可行的利用
C.最大化利用
D.最高最佳利用
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下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是( )。
A.一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率
B.家庭人口规模及构成
C.居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向
D.区域繁荣程度、购物条件
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【2014年真题】安装工程保险中，为了修理存在着设计错误的被保险机器设备所产生的费用，应由（ ）承担赔偿责任。
A.机器设备的生产厂家
B.承包人
C.安装工程保险公司
D.检验、检测机构
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某房地产建设项目，占地16000平方米。该项目建成后总固定成本为12000万元，单位产品的成本（含单位产品税金等）为5000元／平方米，销售价格为16000元。根据以上资料，回答下列问题：
【不定项选择题】第 1 题下列选项中，关于用数学计算法计算盈亏平衡点的公式错误的是( )。
A.用单位产品变动成本表示的盈亏平衡点为BEP(V)=P-I-T-C
-／QB.用销售额表示的盈亏平衡点BEP(B)=PC
／(P-V-T)C.用生产能力利用率表示的盈亏平衡点BEP(%)=C
/［(P-V-T)Q］D.用产品单价表示的盈亏平衡点BEP(P)=C
/Q-V-T已帮助 69 人解答此问题 查看答案及解析
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采用市场法进行房地产估价时，要求选取的可比实例的成交日期应尽量接近( )。
A.价值时点
B.委托估价日期
C.实地勘察日期
D.估价作业日期
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【2014年真题】下列编制工程量清单其他项目费报价的做法，正确的有（ ）。
A.暂列金额按招标人在其他项目清单中列出的金额填写
B.材料暂估价由投标人根据实际情况自主确定
C.专业工程暂估价由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定
D.总承包服务费由投标人根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定
E.计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，由投标人自主确定综合单价并计算计日工费用
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