建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2014年真题】企业每期实现的利润在缴纳所得税后，实现的净利润应首先（　）。
A.弥补以前年度尚未弥补的亏损

B.计提法定盈余公积金

C.计提任意盈余公积金

D.向投资者分配利润

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集体土地补偿费用归被征收土地的( )所有。
A.土地所有权人

B.土地使用权人

C.农村集体经济组织

D.以上都不对

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【2012年真题】若贷款年利率相同，甲按月计息、乙按年计息，丙按半年计息，年实际利率从大到小排列顺序正确的是（　）。
A.丙乙甲

B.乙丙甲

C.甲乙丙

D.甲丙乙

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首次业主大会筹备组成员应由( )组成。
A.业主代表和建设单位

B.建设单位和物业管理企业

C.业主代表、建设单位和房地产行政主管部门

D.业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表

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房地产市场调研的原则有( )。
A.灵活性和客观性原则

B.真实性和可靠性原则

C.全面性和关联性原则

D.时效性和经济性原则

E.效益性和时效性原则

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在国际上，建设项目监理的服务对象主要包括为（）提供管理服务。
A.建设单位

B.承建单位

C.设计单位

D.勘察单位

E.咨询单位

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【2014年真题】下列建设工程实施过程发生的事件中，属于业主或投资者风险的有（　）
A.资金筹措无门

B.投资回收期长

C.由于承包商技术错误造成的直接损失

D.工程所在国发生全国性罢工

E.承包商克扣工人工资，引起公愤导致群体行为

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以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。
A.职能式监理组织形式

B.直线式监理组织形式

C.直线职能式监理组织形式

D.矩阵式监理组织形式

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将10000元存入银行，年利率为6%，在按复利计算方式下，则3年后的本利和为( )元。
A.11890

B.11910

C.10650

D.10005

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王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

【不定项选择题】第 1 题F房屋在互换前的房产税纳税人应为( )。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.F房屋所在地地方政府

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