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【2012年真题】某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。
【不定项选择题】第 1 题假如( )，该投资项目收益率将下降。
A.净租金收益减少
B.第5年与第2年的净租金收益调换
C.置业投资增加
D.通货膨胀率下降
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【2012年真题】关于建设用地管理原则的说法，错误的是( )。
A.节约、合理利用每寸土地，保护耕地和提高土地利用率
B.强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用
C.实行建设用地有偿使用
D.经济效益优先
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业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利，经( )以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。
A.40%
B.30%
C.20%
D.10%
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【2015年真题】房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的（ ）。
A.专业意见
B.公证书
C.证明文件
D.担保函
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【2014年真题】业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托（ ）参加业主大会会议。
A.临时业主
B.业主代理人
C.业主代表
D.业丰委员会成员
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下列关于现阶段建设工程监理的特点的说法中，不正确的是（ ）。
A.建设工程监理的服务对象具有多样性
B.建设工程监理具有监督功能
C.建设工程监理属于强制推行的制度
D.市场准入的双重控制
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【2014年真题】(二) 某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。
根据以上资料。回答下列问题：年份 2006 2007 2008 2009 2010 2011 承包额(万元) 23 600 25 860 21 800 28 900 31 000 34 600 【不定项选择题】第 1 题采用简单平均法预测，2012年该建筑工程公司的承包额为（ ）。
A.27 627
B.28 656
C.36 8 78
D.39 328
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【2013年真题】卖方企业在交付货物之前向买方预先收取部分或全部货款的信用形式，称为( )。
A.预收账款
B.应付账款
C.应收账款
D.应付票据
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某房地产投资项目建成后，营运期内平均年利润总额为500万元，利息支出为0。该项目的总投资额为1500万元，则该房地产开发项目的总投资收益率为( )。
A.33%
B.25%
C.32%
D.50%
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【2014年真题】根据《建设工程监理规范和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是（ ）。
A.总投资额为3 000万元的电视机厂改建项目
B.建筑面积为4万平方米的住宅建设项目
C.总投资额为3 100万元的科技建设项目
D.总投资额为5 000万元以上的房地产开发项目
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