建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

贷款总额50万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式，月还款额是( )元。
A.2777.4

B.3954.0

C.4553.5

D.4953.3

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贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是( )。
A.个人住房贷款

B.土地储备贷款

C.商业用房贷款

D.房地产开发贷款

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房地产投资项目的方案比选主要包括( )。
A.同一时期可能有多个房地产投资项目的比选

B.同一房地产投资项目可能有多种投资方案的比选

C.同一项目收益情况的比选

D.同一项目净现值的比选

E.以上答案都正确

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某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，地产商采取的是( )。
A.高价策略

B.低开高走定价策略

C.稳定定价策略

D.现金折扣定价策略

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【2014年真题】根据城市发展进化理论，发展中国家仍处于工业化初期阶段，城市发展呈（　）态势。
A.绝对集中阶段

B.相对集中阶段

C.相对分散阶段

D.绝对分散阶段

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消费者在购物过程中，追求的是最大剩余效用，当时间机会成本增多时，消费者的剩余效用会( )。
A.不变

B.下降

C.上升

D.以上均不对

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区位的确定性是指在特定的时间，区位是确定的和唯一的，由( )决定。
A.自然区位和文化区位

B.距离和方位

C.地址和微位置

D.历史和地理

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【2014年真题】建设工程合同管理的特点有（　）。
A.合同风险大

B.工程合同变动较为频繁

C.工程管理工作极为复杂

D.工程价值量大，合同价格高

E.建设工程项目的完成是—个短暂的过程

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【2014年真题】网络计划调整时，非关键工作在其时差范围内进行调整的目的有（　）。
A.更充分地利用资源

B.缩短非关键工作的持续时间

C.降低工程成本

D.满足工程施工的需要

E.缩短项目的总工期

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进度款支付周期应与（）一致。
A.发包方的承诺周期

B.合同约定的工程计量周期

C.承包方的要求

D.工程的实际进度

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