建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

在建筑工程（）完成后，可进行预评价。

A.初步设计

B.技术设计

C.施工图设计

D.竣工验收

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进口设备购置费应包括（）。

A.购置人员出国费用

B.引进技术费用

C.
D.设备调试费

D. C.运至目的地的运杂费

E.进口设备增值税

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绿色建筑评价应在（）后进行。

A.初步设计完成

B.技术设计完成

C.施工图设计完成

D.建筑工程竣工

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根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378—2019），绿色建筑评价指标体系中，下列不属于指标选项的是（）。

A.控制项

B.评分项

C.一般项

D.加分项

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绿色建筑评价指标中，（）决定项目是否达标，为绿色建筑的必备条件。

A.控制项

B.评分项

C.一般项

D.加分项

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下列属于房地产开发项目前期策划主要工作内容的有（）。

A.环境分析

B.市场定位

C.社会影响分析

D.互适性分析

E.社会风险分析

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下列关于资金时间价值产生原因的说法，正确的有（）。

A.通货膨胀

B.利润的生产需要时间

C.利润与时间成正比

D.货币增值

E.承担风险

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利用价值工程进行方案比选的步骤如下：
①确定评价对象并收集基础资料；
②确定评价对象的功能重要性权重；
③分析评价对象的各项功能；
④计算不同方案的功能成本系数和功能系数；
⑤计算各功能的价值系数。
正确的顺序是（）。

A.①②③④⑤

B.①③②④⑤

C.①④②③⑤

D.①④③②⑤

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投资项目偿债能力分析指标包括（）。

A.总投资收益率

B.资本金净利润率

C.利息备付率

D.偿债备付率

E.资产负债率

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比较评价对象之间的相关性来评定功能评价系数的功能评价方法是（）。

A.01评分法

B.04评分法

C.直接评分法

D.倍比法

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