建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2014年真题】直接工程费是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括（　）。
A.人工费

B.材料费

C.环境保护费

D.机械使用费

E.文明施工费

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按照我国《证券法》规定，发行债券的公司必须具备的条件包括（）。
A.股份有限公司的净资产不低于人民币1000万元

B.最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息

C.累计债券余款不超过公司净资产的60%

D.筹集的资金投向符合国家产业政策

E.必须是股份有限公司

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完成某工作的最短持续时间为8天、最长持续时间为16天、最可能持续时间为15天，则该工作的持续时间是( )天。
A.13

B.14

C.15

D.16

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【2015年真题】关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是（　　）。
A.标准差越小的方案，风险越大

B.期望值越大的方案，风险越大

C.变异系数越大的方案，风险越大

D.概率值越大的方案，风险越大

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建设用地审查应当实行土地行政主管部门( )制度。
A.专家评审

B.委员会评审

C.内部会审

D.内部外部会审结合

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（）为合同法律关系主体的权利义务关系所共同指向的对象。
A.合同关系的主体

B.合同关系的内容

C.合同关系的客体

D.合同关系的原则

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下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中，正确的有( )。
A.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和

B.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用之和

C.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价

D.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%

E.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%

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农村集体土地制度改革试点的出发点和落脚点是( )。
A.减少农民负担

B.增加农民收入

C.完善农民社会保障制度

D.维护好、实现好、发展好农民土地权益

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企业某项固定资产的原值为22万元，规定折旧年限为6年，预计净残值为1万元。采取年数总和法计提折旧时，第一年的折旧额为（）万元。
A.3.50

B.6.00

C.6.29

D.7.33

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【2014年真题】根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于确定因非承包人原因引起工程量增减的综合单价的说法，正确的是（　）。
A.因合同中已有适用的综合单价，故应继续按合同中已有的综合单价执行

B.必须由承包人提出新的综合单价，经发包人确认后执行

C.若该项工程量变化在合同约定幅度以内，应执行原有的综合单价

D.若该项工程量变化在合同约定幅度以外，其综合单价应予以调整，但措施费不能调整

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