建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

在房地产项目前期策划中，分析“建什么”是解决（）此题。

A.客户定位

B.项目定位和产品定位

C.项目可行性的评价

D.项目总体运行

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下列有关重大固定资产投资项目社会稳定风险评估机制的说法，错误的是（）。

A.国家发展改革委核报国务院核准的固定资产投资项目应当进行社会稳定风险评估

B.项目申请报告的申报文件中应当附社会稳定风险评估报告

C.评估报告认为项目存在高风险或中风险的，国家发展改革委不予审批、核准和核报

D.由项目单位对其作出的社会稳定风险分析进行评估，并提出社会稳定风险评估报告

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当房地产开发企业或项目存在短板，但外部机会很好时，可以采用（），扭转劣势、抓住机遇。

A.SO战略

B.WO战略

C.ST战略

D.WT战略

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评估主体作出的社会稳定风险评估报告是国家发展改革委审批、核准或者核报国务院审批、核准项目的重要依据。评估报告认为项目存在（），国家发展改革委不予审批、核准和核报。

A.风险的

B.一定风险的

C.低风险的

D.高风险或者中风险的

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在房地产前期策划中，分析固定资产投资变化对房地产市场的影响，属于（）层次的市场分析。

A.宇观

B.宏观

C.中观

D.微观

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下列要求中，不属于在进行项目空间尺度安排时应满足的要求是（）。

A.设计规范和用地规划指标要求

B.共享性和安全性要求

C.视觉审美要求

D.环境保护要求

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在工程项目可行性研究的项目评估决策阶段，项目评估的主要任务是（）。

A.对拟建项目进行财务评价

B.对拟建项目进行国民经济评价

C.对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见

D.对拟建项目的立项报告提出评价意见

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房地产开发项目SWOT分析中，S代表优势（Strength），W代表劣势（Weakness），O代表机会（Opportunity），T代表的是（）。

A.思维（Thinking）

B.威胁（Threat）

C.科技（Technology）

D.性格（Temperament）

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工程项目的可行性研究主要在（）来进行。

A.投资决策前

B.投资决策后

C.初步设计

D.建设施工

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用现金流量图表示现金流量的三要素有（）。

A.现金大小

B.方向

C.箭头

D.发生时间点

E.水平线

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