建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

建设项目环境影响报告书的内容应当包括（）。

A.建设项目概况

B.建设项目周围环境现状

C.对建设项目实施环境监测的建议

D.风险评价的结论

E.建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估

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下列各项，属于房地产项目环境敏感区的有（）。

A.高新技术开发区

B.海洋特别保护区

C.重工业地区

D.野生动物重要栖息地

E.文物保护单位

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在国民经济评价中应采用（）计算劳动力的劳务费用。

A.名义工资

B.影子工资

C.社会平均工资

D.社会效益

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社会折现率在工程项目国民经济评价中既可作为项目费用效益的折算率，也可作为项目经济效益要求的（）经济收益率。

A.最低

B.最高

C.平均

D.影子

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影子价格是进行项目（）专用的计算价格。

A.资源分析

B.财务分析

C.国民经济评价

D.风险分析

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国民经济评价是在合理配置社会资源的前提下，从（）的角度计算项目对国民经济的贡献、效益和影响，从而评价项目在宏观经济上的合理性。

A.项目

B.国家经济整体利益

C.环境保护与利用

D.自然资源的合理性开发

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下列关于社会折现率的说法，错误的是（）。

A.国民经济评价采用的是社会折现率

B.社会折现率在工程项目国民经济评价中可作为项目费用效益的折算率

C.社会折现率在工程项目国民经济评价中可作为项目经济效益要求的最低经济收益率

D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定

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当财务评价与国民经济评价的结论不一致时，应以（）的结论为决策依据。

A.国民经济评价

B.财务评价

C.社会评价

D.综合评价

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下列区域不属于房地产项目环境敏感区的是（）。

A.风景名胜旅游景区

B.医院

C.工厂

D.文教区

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分析项目所在地区各类组织对项目建设和运营的态度及参与程度属于工程项目社会评价的（）。

A.社会影响分析

B.互适性分析
D.社会环境分析

C.社会风险分析

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