建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

价值工程的三个基本要素是指（）。

A.生产成本、使用成本和维护成本

B.必要功能、生产成本和使用价值

C.价值、功能和寿命周期成本

D.基本功能、辅助功能和必要功能

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在进行房地产产品定位时，可以运用菲利普·科特勒的产品三层次结构理论，将房地产产品看成由（）三个层次组成的复合体。

A.品牌产品、实物产品和附加产品

B.核产品、有形产品和附加产品

C.有形产品、无形产品和附加产品

D.品牌产品、核产品和有形产品

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房地产开发标准厂房项目，涉及环境敏感区及需自建配套污水处理设施的，应当编制（）。

A.环境影响报告书

B.环境影响报告表

C.环境影响登记表

D.环境影响数据表

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工程项目可行性研究的投资机会研究阶段投资估算误差为（）。

A.±10%

B.±20%

C.±30%

D.±40%

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建筑规划方案的选择属于房地产开发项目可行性研究内容中的（）。

A.规划设计方案的选择

B.市场分析和建设规模的确定

C.开发建设计划的编制

D.项目概括

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解决建设资金来源，控制资金使用成本，从而控制工程造价、降低工程风险所不可忽视的环节是（）。

A.项目组织策划

B.融资方案策划

C.项目目标策划

D.实施过程策划

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在工程经济分析中，作为衡量资金时间价值的绝尺度，利息是指（）。

A.占用资金所付的代价

B.放弃使用资金所得的补偿

C.考虑通货膨胀所得的补偿

D.资金的一种机会成本

E.投资者的一种收益

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工程项目构思策划中，需要通过项目定位策划确定工程项目的（）。

A.系统框架

B.系统组成

C.建设规模和水准

D.用途和性质

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房地产开发项目前期策划的任务中，分析“为谁建”的主要任务是对项目进行客观准确的（）。

A.价格定位

B.产品定位

C.项目定位

D.客户定位

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下列有关敏感性分析的说法中，正确的是（）。

A.敏感性分析有助于帮助鉴别敏感因素，提高决策的准确性

B.敏感性分析可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析

C.敏感性分析属于不确定性分析

D.判别敏感因素的方法有相对测定法和绝对测定法

E.敏感性分析能确定因素发生变化的可能性大小

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