建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2012年真题】关于投标人行为的说法，错误的是( )。
A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人

B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出

C.投标人不得与招标人串通招标

D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件

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【2013年真题】(五) 李某购买—套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%.住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。

【不定项选择题】第 1 题关于李某贷款金额的说法，正确的为（　）。

A.最多可贷款70万元

B.至少应贷款30万元

C.住房公积金贷款最多50万元

D.商业性贷款最少20万元

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房地产销售低价策略的特点是( )。
A.对需求弹性大的房地产项目，容易拓展销路

B.为将来卖房销售提供了便利

C.可以在消费者心中形成高质高价的印象

D.会降低市场的占有率

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【2014年真题】关于不动产征收中公共利益特点的说法，错误的是（　）。
A.公共利益具有客观性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不确定性

D.公共利益具有与被征收人利益的—致性

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某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1200万元，单位产品的销售价格为1800元，单位产品的材料费用为700元，单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目产量的盈亏平衡点是( )件。
A.6666

B.7500

C.10909

D.13333

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【2015年真题】下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是（　　）。
A.选择工程施工单位

B.选择材料、设备供应商

C.选择工程勘察设计单位

D.选择工程监理单位

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根据《建设工程质量管理条例》，下列工程中，在正常使用的条件下，最低保修期限为5年的有( )。
A.屋面防水

B.给排水管道

C.外墙的防渗漏

D.电气管线

E.供冷系统

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某企业拟建工业项目年生产能力为3000万吨。与其同类的某已建项目年生产能力为1000万吨，设备投资额为4000万元，经测算，设备投资的综合调整系数为1.2，已知生产能力指数n=0.5，用生产能力指数法估算该拟建项目的设备投资额为（）万元。
A.6900

B.8313.8

C.9641.44

D.11514.6

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根据《人民共和国环境影响评价法》，对可能造成轻度环境影响的项目，应当编制（）。
A.环境影响报告书

B.环境影响报告表

C.环境影响登记表

D.环境影响测评报告

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【2011年真题】关于征收与征用区别的说法，错误的是（　）。
A.征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要

B.征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿

C.征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意

D.征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权

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