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在房地产市场调研中，( )通常是市场调研的首选方法。
A.定性调研法
B.定量调研法
C.文案调研法
D.观察法
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【2014年真题】对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有（ ）。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
E.基准地价修正法
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【2011年真题】某土建分项工程，工程量为100m
，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为0.8工日、2m和0.5台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元／工日、60元／m和160元／台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为( )元。
A.14800
B.15800
C.22800
D.23800
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【2014年真题】安装工程一切险的保险期内包括一个试车考核期，其保险责任期一般不超过（ ）。
A.1个月
B.3个月
C.6个月
D.整个工期的一半
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【2011年真题】某投资方案预计今后运营过程中可能发生三种情况：经营情况好的概率为0.5，内部收益率可达15.6%；经营情况一般的概率为0.3，内部收益率可达12.3%；经营情况差的概率为0.2，内部收益率为5.6%。该投资方案内部收益率的期望值是( )。
A.10.26%
B.11,45%
C.12.23%
D.12.61%
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关于项目总投资中流动资金的说法正确的是（ ）。
A.流动资金估算一般采用分项详细估算法
B.流动资金估算的基本公式为：流动资金=流动资产+流动负债
C.项目总投资中流动资金是指项目建设期内占用并周转使用的资金
D.流动资金应列入建设工程造价
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关于建设用地使用权赠予的说法，错误的是( )。
A.建设用地使用权赠予是无偿行为
B.赠予人与受赠人之间需要签订赠予合同
C.赠予人愿意赠予，且受赠人愿意接受，赠予合同才能成立
D.赠予的建设用地使用权无须办理相关手续
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【2012年真题】评标委员会完成评标后，向招标人推荐的合格中标候选人不超过（ ）名。
A.2
B.3
C.4
D.5
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【2013年真题】下列费用中，属于进口设备运杂费的有( )。
A.建设单位的采购与仓库保管费
B.进口设备从我国到岸港口、边境车站起至工地仓库所发生的运费和装卸费
C.设备装配费用
D.单个设备无负荷试运转费
E.进口代理手续费
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建筑工程保险中，由于虫蛀造成的保险财产自身的损失和费用，属于( )。
A.物质损失部分的保险责任
B.第三者责任部分的保险责任
C.物质损失部分的除外责任
D.第三者责任部分的除外责任
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