建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是( )。
A.设计调查表或问卷

B.确定市场调研任务

C.信息搜集

D.设计市场调研方案

E.组建市场调研队伍

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【2012年真题】在房地产市场预测方法中，专家意见法的优点有（　）。
A.集思广益

B.避免偏见

C.修正自己判断

D.步骤简单

E.易受他人意见影响

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某商品房开发项目即将上市时适逢金融危机，该项目开发建设资金主要来自银行借贷，为避免资金链断裂的风险，此时稳妥的定价目标宜设定为( )。
A.实现预期利润

B.维护企业形象

C.维持市场占有率

D.维持营业

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下列不属于目的地交货类方式的是（）。
A.DDU

B.EXW

C.FAS

D.DDP

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利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是( )。
A.后续开发建设的必要支出大

B.后续开发建设的应得利润大

C.开发完成后的房地产价值大

D.开发进行的时期长

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【2011年真题】某建设项目生产单—产品，已知项目建成后年固定成本为200万元，每件产品的销售价格为1 800元，材料费用为600元，加工费和税金分别为120元和80元.则该建设项目年产量的盈亏平衡点为（　）万件.
A.1.0

B.1.1

C.1.2

D.1.3

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下列选项中，不属于线性盈亏平衡分析假设条件的是( )。
A.项目的总成本是产量的线性函数

B.当生产多种产品时，应换算为单一产品，不同产品的生产负荷率的变化应该应保持一致

C.销售收入是销售量的线性函数，且销售量不等于产量

D.所采用的数据均为正常年份的数据

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建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由（）汇总编制而成的。
A.各个单项工程综合概算

B.工程建设其他费用概算

C.预备费用概算

D.各个单位工程综合概算

E.各个设备及安装单位工程概算

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工作E有四项紧前工作B、C、D、E，其持续时间分别为3天、7天、8天、6天。最早开始时间分别为第9天、5天、7天、11天，则工作E的最早开始时间为第（）天。
A.13

B.14

C.15

D.17

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【2013年真题】关于投标人资格预审的说法，错误的是（　）。
A.资格预审属于招标工作的法定程序

B.资格预审条件应在招标公告中载明

C.应向资格预审不合格的投标申请人告知结果

D.只有资格预审合格的投标申请人才能购买招标文件

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