建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2012年真题】下列房地产开发项目工程设计管理的工作内容中，不属于施工图设计阶段的是( )。
A.组织厂家提供设备技术资料

B.办理施工图设计文件审查

C.协调落实水、电等外部接入系统

D.组织优化设计

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决定房地产需求量的一般因素有( )。
A.房地产的价格水平

B.消费者的收入水平

C.消费者的偏好

D.相关物品的价格水平

E.房地产开发商对未来的预期

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【2012年真题】在房地产开发企业的资产负债表中，负债分为（　）。
A.预付账款

B.流动负债

C.资本公积

D.建设投资借款

E.流动资金借款

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装运港船上交货价，习惯上称为（）。
A.离岸价格

B.运费在内价格

C.到岸价格

D.进口设备的生产价格

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通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研的( )。
A.市场预测功能

B.市场描述功能

C.市场判定功能

D.市场诊断功能

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FIDIC合同条件下，下列合同文件中，解释次序最优先的是( )。
A.合同协议书

B.中标函

C.投标书

D.图纸

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国有建设用地使用权协议出让过程中，逾期未全部支付出让金的，出让方有权( )。
A.不需批准而变更合同

B.扣压已交付的土地出让金

C.解除合同，并请求违约赔偿

D.强行收回土地使用权

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根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2008)，下列款项中，除合同另有约定外，工程进度款支付申请应包括的内容有( )。
A.应拨付的工程预付款

B.应增加和扣减的索赔金额

C.应增加和扣减的变更金额

D.应抵扣的工程预付款

E.应扣减的质量保证金

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某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。

【不定项选择题】第 1 题物业管理招标投标的原则有( )。

A.公开、公平、公正

B.等价有偿

C.诚实信用

D.保护弱者

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按现行《人民共和国公司法》的规定，企业分配当年税后利润时，应当按本年净利润，以10%的比例提取（）。
A.资本公积金

B.任意盈余公积金

C.法定盈余公积金

D.股息红利

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