建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

房地产开发项目竣工验收应具备的条件有（）。

A.完成开发项目全部设计和合同约定的各项内容，达到使用要求

B.有工程质量监督站签署的质量合格文件

C.有施工单位签署的工程保修书

D.有完整并经核定的工程竣工资料，符合验收规定

E.工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕

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某生产建设项目初期投资额为5000万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为1280万元,则该项目的静态投资回收期是()年。

A.3.91

B.4.08

C.4.48

D.5.20

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房地产委托代理合同签订以后紧接着要进行的工作是( )。
A.委托人提交有关资料

B.代理方进行营销企划

C.代理方进行租售准备

D.委托人与代理人进行项目结算

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从消费者需求（市场需求）出发来组织产品研发.规划设计并生产和交换产品，属于现代经营观念的是（）。

A.市场营销观念?

B.社会营销观念?

C.推销观念?

D.产品观念?

E.生产观念?

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动态的样板引路，属于基于BIM技术的（）。

A.进度管理?

B.质量管理?

C.成本管理?

D.信息管理?

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相对于房地产间接销售渠道而言，房地产开发企业采用直接销售渠道的优点是（）

A.有利于发挥营销专业优势

B.开发企业对销售过程的可控性高

C.市场客户资源更广泛

D.能有效加快销售进度

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下列组织中,具有保证人资格的是具有代为清偿债务能力的( )。

A.国家机关

B.企业法人

C.学校

D.医院

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具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的工程称为( )。

A.建设项目

B.单位三工程

C.单项工程

D.分项工程三

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在工程网络计划中,判断关键工作与关键线路的方法有( )。

A.自由时差为零的工作是关键工作

B.总时差最小的工作是关键工作

C.双代号网络计划中无虚箭线的线路是关键线路

D.双代号网络计划中由关键节点连成的线路是关键线路

E.单代号网络计划中由关键节点连成,且其时间间隔均为零的线路是关键线路

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企业每期实现的利润在缴纳所得税后,实现的净利润应首先( )。

A.弥补以前年度尚未弥补的亏损

B.计提法定盈余公积金

C.计提任意盈余公积金

D.向投资者分配利润

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