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中级经济师建筑与房地产试题

【2011年真题】某投资者拟以500万元的限额购买店铺，现有销售总价500万元、200万元、160万元的3个店铺供其选择。该投资者可选择的投资方案是（　）个
A.1

B.2

C.3

D.4

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假定某一建筑承包工程的结算价款总额为2000万元,预付备料款占价款的25%,主要材料和结构件金额占工程价款的62.5%。按照理论扣回方式,预付备料款起扣点是( )万元。

A.500

B.800

C.1200

D.1500

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根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，下列工程建设项目中，属于招标范围的项目是（）。

A.施工中需采用专用技术的项目

B.新能源建设项目

C.采购人依法能够自行建设的项目

D.特许经营项目投资人依法能够提供的项目

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概算定额的项目划分对象是()。

A.分部分项工程

B.扩大分部分项工程

C.单位工程

D.扩大单位工程

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房地产定价的目标有( )。
A.实现预期利润

B.市场占有率目标

C.维护企业形象

D.维持经营目标

E.反映市场供求目标

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下列计价方法中,属于建设投资估算编制方法的有( )。

A.实物法

B.扩大单价法

C.概算定额法

D.指标估算法

E.资金周转率法

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有效控制工程造价应遵循的原则不包括()。

A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制原则

B.主动控制原则

C.令人满意原则

D.技术与经济相结合以经济为主原则

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房地产投资项目敏感性分析的主要作用有（）。

A.提高决策的科学性?

B.提高预测的可靠性?

C.降低投资的风险性?

D.测算风险发生的概率?

E.测算投资的盈利性?

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单代号网络计划图中，相邻两项工作之间的时间间隔等于紧后工作的（）和本工作的最早完成时间之差。

A.最早完成时间?

B.最迟完成时间?

C.最迟开始时间?

D.最早开始时间?

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按照形成资产法,建设投资应包括固定资产费用、无形资产费用、其他资产费用和()。

A.措施费用

B.流动资产费用

C.预备费

D.建设期利息

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