建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

某单代号网络计划中，工作H与其紧后工作K和M的时间间隔分别为3周和6周，工作K和M的总时差分别为5周和3周，下列关于该网络计划时间参数的说法中，正确的为()。
A.工作K和M的时间间隔为3周

B.工作M的自由时差为9周

C.工作H的总时差为8周

D.工作H的自由时差为3周

E.工作K的自由时差为8周

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关于事件(1)工期和人工费索赔的说法，正确的为( )。
A.延迟开工属建设单位的责任

B.延迟开工属施工单位的责任

C.延迟开工属不可预见的原因造成的

D.索赔成立

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【2016年真题】房地产市场调研应遵循的原则有（　）。
A.主观性和假设性原则

B.真实性和可靠性原则

C.全面性和关联性原则

D.发散性和推导性原则

E.时效性和经济性原则

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【2014年真题】下列投资方案中，适合使用差额法进行选择的是（　）。
A.独立方案

B.寿命期不同的互斥方案

C.寿命期相同的互斥方案

D.混合方案

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【2014年真题】下列方法中，可用于价值工程对象选择的是（）。
A.德尔菲法

B.头脑风暴法

C.ABC分析法

D.敏感性分析法

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【2017年真题】在房地产投资风险识别阶段,分析风险是对引|起风险事故的()进行深入分析
A.各种潜在因素

B.可能性

C.客观概率

D.最大损失

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【2012年真题】关于中心地理论的说法，正确的是（　）。
A.商品销售范围是指消费者为获取商品和服务所通达的最近路程

B.需求门槛是指某中心地能够维持供应某种商品和服务所需的最高购买力和服务水平

C.中心地职能以商业服务业方面的活动为主.不包括中心地制造业方面的活动

D.克里斯塔勒中心地理论的假设之一是厂商和消费者都是社会人

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下列关于房地产投资项目盈亏平衡分析的说法中，正确的是()
A.盈亏平衡分析是在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过对其产品产量、成本、税金互相关系的分析，判断投资项目对市场供给变化适应能力的一种不确定性分析方法

B.盈亏平衡分析与量本利分析是两种不同的不确定性分析方法

C.盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例增减变动，但单位产品的变动成本是固定不变的

D.盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例增减变动，单位产品的变动成本也是同理

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【2012年真题】某宗政府储备土地的市场评估价值为5 000万元，应上缴政府的土地出让收益为1 500万元，土地开发费用为1 000万元，该储备土地设定抵押权时的抵押值为（　）万元。
A.1 500

B.3 500

C.4 000

D.5 000

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【2012年真题】某宗政府储备土地的市场评估价值为5000万元，应上缴政府的土地出让收益为1500万元，土地开发费用为1000万元。该储备土地设定抵押权时的抵押价值为( )万元。
A.1500

B.3500

C.4000

D.5000

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