建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

房地产投资项目经济评价的动态盈利能力指标有( )。
A.财务净现值

B.财务内部收益率

C.动态投资回收期

D.成本利润率

E.投资收益率

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某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6%、贷款期限为30年、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款，该家庭的月还款额是( )元。
A.1798.65

B.2333.33

C.4786.25

D.5018.81

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施工方案是投标报价的一个前提条件，也是招标人评定中标人的依据之一。施工方案应由()主持制定。
A.投标代理机构

B.招标企业的技术负责人

C.投标企业的技术负责人

D.监理机构

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【2011年真题】某投资项目，现时点投资2000万元，自第一年年末开始，每年年末都将有等额净收益450万元，若资本利率为5%，经营期可以看做是无限，则该项目的净现值为(　　)万元。
A.6600

B.7000

C.7800

D.7900

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【2012年真题】征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归( )所有。
A.农民个人

B.剩余劳动力安置单位

C.地上附着物所有人

D.农村集体经济组织

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消费目的通常不包括()。
A.自用

B.公用

C.他用

D.投资置业

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消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的( )。
A.主体

B.动力

C.保障

D.结果

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某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格6000元/件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是( )元／件。
A.1400

B.1650

C.2100

D.2400

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【2017年真题】在建筑安装工程费用中,企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金费用应计入
A.规费

B.企业管理费

C.措施项目费

D.税金

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某土建工程2010年14月份计划产值为2000万元，材料费占年产值60%，预付备料款占年产值30%，当工程累计完成产值达到()时，开始扣备料款。
A.400万元

B.800万元

C.1000万元

D.1200万元

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