建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

工程建设项目是指在一定时间、费用和质量要求下，为形成一定生产能力(或使用功能)的固定资产，而按特定的程序完成的()。
A.承包合同

B.一次性任务

C.管理工作

D.施工过程

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风险是指在给定情况下和特定时间内，那些可能发生的结果间的差异。若两种可能各占50%，则（）。
A.风险最大

B.风险最小

C.没有风险

D.风险不确定

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下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有( )。
A.土地取得成本

B.经营成本

C.租赁收入

D.租售价格

E.建安工程费

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下列合同争议中，属于常见的国际工程合同争议的有()。
A.工程量变化引起的争议

B.质量引起的争议

C.工期延误责任引起的争议

D.工程款支付引起的争议

E.咨询服务质量引起的争议

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宜采用概算定额法编制建筑单位工程概算的是()的单位工程。
A.初步设计达到一定深度，建筑结构方案已经肯定

B.初步设计深度不够，不能准确地计算扩大分部分项工程量

C.有详细的施工图设计资料，能准确计算分部分项广程量

D.没有初步设计资料，无法计算出工程量

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在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括( )。
A.可用于还款的折旧和摊销

B.资本金

C.投资回报

D.可用于还款的利润

E.成本中列支的利息费用

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与横道图相比，网络图具有的特点是()。
A.能清楚地表达各项工作之间相互制约，相互依赖的关系；-

B.能够用计算机处理

C.能找出决定工程进度的关键工作

D.能进行时间参数的计算

E.形象直观、编制简单

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房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有( )。
A.反映项目特征的资料

B.项目销售执行计划

C.反映项目合法性的资料

D.委托书

E.房地产开发企业发展规划

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【2011年真题】在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的（　）原则。
A.公开

B.公平

C.公正

D.诚实信用

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下列财产可以设定抵押权的是()。
A.已依法公告列入拆迁范围的房地产

B.权属有争议的房地产

C.列入文物保护的建筑物

D.经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权

E.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具

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