建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

某网络计划的执行中，检查发现D工作的总时差由3天变成了-1天，则D工作( )。
A.工期拖后1天，影响工期1天

B.工期拖后3天，影响工期1天

C.工期拖后4天，影响工期1天

D.工期拖后4天，影响工期3天

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下列属于房地产投资系统风险的是( )。
A.资本价值风险

B.利率风险

C.变现风险

D.比较风险

E.市场供求风险

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按照市场调研对象包括的范围不同，市场调研可分为( )。
A.全面调研

B.一次性调研

C.非全面调研

D.宏观市场调研

E.深度调研

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下列关于公开招标的说法错误的是()。
A.公开招标也称为无限竞争性招标

B.招标程序简化是公开招标的优点

C.投标人数多、评价工作量大是公开招标的缺点

D.承包商可选范围大是公开招标的优点

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税金是国民经济评价中的()。
A.费用

B.效益

C.转移支付

D.影子价格

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某企业拟发行债券1200万元，债券利息率为10%，已知筹资费率为4%，所得税率为25%，则债券的资金成本率为()。
A.3,54%

B.5,29%

C.7,81%

D.8%

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下列关于施工索赔的特征，不正确的是()。
A.承包商可以向业主索赔，业主不可向承包商索赔

B.索赔一般指承包商向业主的索赔，而业主向承包商的索赔叫反索赔

C.索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提

D.索赔是一种需经对方确定的单方行为

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根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于分部分项工程量清单的说法，正确的是()。
A.分部分项工程量清单的项目编码应采用9位阿拉伯数字表示

B.同一招标工程的项目编码不得有重复

C.分部分项工程量清单的项目名称可由编制者根据需要自行拟定

D.分部分项工程量清单中所列工程量的有效位数均应保留小数点两位

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某幢住宅的重置价格为3000/平方米，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/平方米。该幢住宅的这种价值损失属于()
A.物质折旧

B.功能折旧

C.有形损耗

D.经济折旧

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房地产估价的原则中，( )要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值。
A.价值时点原则

B.合法原则

C.独立、客观、公正原则

D.最高最佳利用原则

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