建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

某厂设计能力为年生产某型号零件3000件，每件售价1500元，该厂固定成本60万元，每件产品变动成本为800元，则该厂的盈亏平衡产量为( )件。
A.300

B.500

C.800

D.857

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【2014年真题】在以下（　）情况下，租赁的国有土地可以收回。
A.国家因公共利益需要收回

B.国有企业改制

C.承租人某些违约情况

D.国有土地作价入股

E.承租土地期满后未续期

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房地产开发项目中提交投标文件的投标人少于( )个的，招标人应依法重新招标。
A.1

B.2

C.3

D.4

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房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接( )而划分的。
A.作用于房地产产品

B.使投资者拥有房地产

C.形成房地产增量资产

D.取得土地使用权

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【2014年真题】在工程网络计划中，工作M的持续时间为5天，其最早开始时间是第6天。该工作有三项紧后工作，最迟开始时间分别为第16天、18天、20天。则工作M的总时差是（）天。
A.3

B.5

C.7

D.9

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我国建设工程监理范围是项目的（）。
A.调研阶段

B.实施阶段

C.设计阶段

D.施工阶段

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【2014年真题】某公司采用普通股方式筹资，筹资费率为6%，第—年股利率为11%，以后每年预计增长5%，该公司适用的所得税率为25%.该公司发行普通股筹资的资金成本率为（　）。
A.13.78%

B.11.7%

C.13.8%

D.16.7%

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具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的工程被称为（）。
A.单位工程

B.建设项目

C.分部工程

D.分项工程

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推销人员对房地产销售业绩的评价，可以采用比较法和( )。
A.标准对照法

B.工作量法

C.定额法

D.测评法

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某企业进行一项投资，目前支付的投资额是10000元，预计在未来6年内收回投资，在年利率是6%的情况下，为了使该项投资是合算的，那么企业每年至少应当收回( )元。
A.1433.63

B.1443.63

C.2023.63

D.2033.63

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