建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2015年真题】张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是（　　）。
A.出售型房地产开发投资

B.经营型房地产开发投资

C.购买型房地产置业投资

D.租赁型房地产置业投资

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【2015年真题】住宅小区首次业主大会会议筹备组组长，应由（　　）担任。
A.居民委员会代表

B.业主代表

C.建设单位代表

D.街道办事处、乡镇人民代表

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某建筑是地上20层的建筑，其建筑面积约2万平方米，外墙为外挂金属板和暗色玻璃组合幕墙，建筑安装工程总造价约为人民币3000万元，总工期约26个月。目前，该项目外挂金属板、暗色玻璃安装完毕。外墙保温基本完成，正在做幕墙整修工作，室内装饰工程正在施工。该项目总承包单位在开工时向甲保险公司投保建筑工程一切险和附加第三者责任险，保险合同约定该项目各利益、责任相关方为一揽子被保险人。项目监理单位为其现场工程师向乙保险公司投保了团体人身意外伤害保险（附加医疗责任）。幕墙工程在该项目地下室施工时由业主自行发包。业主将此情况向甲保险公司通知后，甲保险公司审查后同意不改变建筑工程一切险的承保条件，保险合同继续有效。一天，由于外墙幕墙钢结构工程整修过程中的电焊火花溅落到易燃的施工材料上起火，火势凶猛，烧穿外挂金属板，并影响室内装饰工程施工，室内墙面被烟熏得漆黑。事故发生时，室内装饰工程单位人员积极施救，将损失降到最低。此时该项目的监理工程师正好巡视到着火现场，积极参与施救，但因现场混乱，造成脚踝骨折，住院治疗一个月后痊愈，共花去医疗费用6000元。根据以上资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题下列关于此次事故造成监理工程师受伤补偿的说法中，正确的为（）。

A.监理工程师属于"第三者"，甲保险公司应在第三者责任险中对医疗费用予以补偿

B.监理工程师不属于"第三者"，甲保险公司在第三者责任险中对医疗费用不予补偿

C.乙保险公司应按照意外伤害保险合同约定对医疗费用给予赔偿

D.乙保险公司按照意外伤害保险合同约定对医疗费用不予赔偿

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【2011年真题】在下列改变价值的途径当中，根据价值工程理论可以提高产品价值的有(　　)。
A.提高功能，降低成本

B.提高功能，保持成本不变

C.功能不变，降低成本

D.功能不变，提高成本

E.动能提高的幅度大于成本提高的幅度

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【2011年真题】某投资项目，现时点投资2 000万元，自第—年年末开始，每年年末都将有等额净收益450万元，若资本利率为5%，经营期可以看作是无限，则该项目的净现值为（　）万元。
A.6 600

B.7 000

C.7 800

D.7 900

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我国《合同法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行（）。
A.经营状况严重恶化

B.转移财产、抽逃资金，以逃避债务

C.丧失商业信誉

D.更换财务负责人

E.合同部分内容变化

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【2014年真题】盈余公积金是从企业（　）中按法定程序提取的。
A.实收资本

B.税后利润

C.资本公积金

D.经营成本

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某人以8%的单利借出1500元，借期3年，到期后以7%的复利将上述借出资金的本利和再借出，借期10年，已知(F/P，7%，10)=1.967，则此人在第13年末可获得的复利本利和是（）元。
A.2950.50

B.3658.62

C.3950.50

D.4950.50

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采用发行普通股方式筹资的特点是（）。
A.股息红利作为费用在税前支付

B.可降低公司负债比率

C.原有股东的控制权不会降低

D.资金成本较低

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【2013年真题】除当事人双方意思表示一致以外，尚需交付标的物才能成立的合同，称为( )。
A.要式合同

B.单务合同

C.诺成合同

D.实践合同

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