建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2014年真题】按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和（　）三部分组成。
A.预备费

B.建设期利息

C.形成无形资产的费用

D.形成流动资产的费用

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新华公司发行普通股正常市价为2000万元，筹资费率为6%。预计第一年股利率为16%，以后每年平均增长6%，则该股票的资金成本率为（）。
A.15.39%

B.18.25%

C.18.81%

D.23.02%

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【2012年真题】在建筑工程保险合同中，约定因地震、洪水、暴雨等自然灾害造成保险财产物质损失为特种风险，该自然灾害不论发生一次或多次，赔款均不超过( )。
A.特种风险免赔额

B.特种风险赔偿限额

C.特种风险保险金额

D.特种风险保险费总额

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【2011年真题】对于承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。这种经济补偿含义的条款称为(　　)。
A.明示条款

B.其他索赔条款

C.单项索赔条款

D.默示条款

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【2015年真题】国有建设用地使用权承租人的义务不包括（　　）。
A.合理使用租赁标的物

B.按租赁合同约定交纳租金

C.租赁关系终止后及时返还租赁标的物

D.赔偿第三方造成的租赁标的物损失

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承包商履约不力或不履约属于业主或投资商风险里的（）。
A.人为风险

B.责任风险

C.经济风险

D.特殊风险

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在国际工程建设程序中，招标和投标工作处于工程项目( )阶段。
A.前期准备

B.实施

C.决策

D.可行性研究

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建筑工程保险的免赔额包括（）。
A.特种风险的免赔额

B.对人身伤亡的免赔额

C.物质损失免赔额

D.第三者责任免赔额

E.政府没收和征用造成损失的免赔额

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【2012年真题】某房地产开发企业通过对同类物业和相邻物业特点的分析有针对性地对自己的项目进行了产品定位，该产品定位策略是（　）。
A.属性定位策略

B.性能定位策略

C.独立定位策略

D.竞争对手定位策略

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下列关于网络计划调整的内容的说法中，不正确的是（）。
A.调整关键线路的长度

B.调整关键工作的时差

C.增、减工作项目

D.调整工作之间的逻辑关系

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