建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

通过增加风险单位以减轻总体风险的压力，达到共同分摊集体风险的目的这种风险控制措施是（）。
A.风险分离

B.风险分散

C.风险转移

D.风险降低

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房地产保险的赔偿根据以下原则确定补偿限制( )。
A.以实际损失为限

B.以精神损失为限

C.以被保险人对保险标的具有的保险利益为限

D.以保险金额为限

E.以保险时间为限

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【2012年真题】房地产投资项目风险识别的主要工作有（　）。
A.测算风险概率

B.感知风险

C.估计风险损失

D.分析风险

E.制定风险应对策略

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下列风险防范的手段中，属于风险财务转移手段的有（）。
A.购买保险

B.通过担保银行或保险公司开具保证书或保函

C.承包商担心原材料价格变化进行套期交易

D.承包商委托专业材料供货单位供货

E.承包商在不同国家采购设备，采用多种货币付款

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【2014年真题】某地块拟通过招标方式出让，评标小组成员至少为（　）人。
A.3

B.5

C.7

D.9

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下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是( )。
A.建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

B.通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

C.通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

D.国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

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固定资产折旧是对固定资产由于磨损和损耗而转移到成本费用中去的那一部分价值的补偿。已知某企业厂房设备原值为30000元，规定折旧年限为5年，预计净残值率6%。该企业某运输设备的原值为20000元，规定折旧年限6年，预计净残值率4%，预计每月平均行驶里程8000千米，该月实际行程5000千米。根据以上材料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题该企业厂房设备的年折旧率是（）。

A.10.8%

B.12.8%

C.15.8%

D.18.8%

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【2014年真题】已知某投资项目折现率为13%时，净现值为1 100万元，折现率为14%时，净现值为-980万元，则该投资项目的内部收益率为（　）%。
A.13.12

B.13.30

C.13.53

D.13.87

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网络图中，关键工作是（）的工作。
A.自由时差为零

B.总时差最小

C.时标网络图中无波形线

D.时间间隔为零

E.最迟开始时间与最早开始时间差值最小

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关于风险的说法，正确的有（）。
A.风险可根据其造成的不同后果分为纯风险和投机风险

B.风险按分布情况可分为政治风险、经济风险等

C.风险只能产生损失不能获得收益

D.风险实质上是指一种不确定性

E.风险的存在是因为人们对未来的任何结果不可能完全预料

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