建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

以下属于收益法的估价方法有( )。
A.投资法

B.成本法

C.利润法

D.开发法

E.市场法

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【2014年真题】下列关于盈余公积金的说法中，正确的是（）。
A.盈余公积金是指企业投资者投入的资金超出其在注册资本中所占份额的部分

B.当盈余公积金累计额达到公司注册资本的30%时，可不再继续提取

C.盈余公积金是从企业营业收入中按法定程序提取的

D.按规定，公司需提取法定盈余公积金时，应当按照税后利润的10%提取

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【2014年真题】能够解决工程项目的传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为（　）。
A.反馈控制

B.事中控制

C.主动控制

D.被动控制

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【2014年真题】可能造成重大环境影响的建设项目，应当（　），对产生的环境影响进行全面评价。
A.编制环境影响报告书

B.编制环境影响报告表

C.编制环境影响测评报告

D.填报环境影响登记表

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【2011年真题】产量的盈亏平衡分析的假定条件是：在一定时期内(　　)都保持不变。
A.固定成本

B.单位产品的销售价格

C.生产数量

D.生产产品的需求量

E.单位产品的变动成本

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【2014年真题】《物业管理条例》规定物业建设单位制定临时规约的时间为（　）。
A.物业销售之前

B.物业销售之后

C.业主购买后

D.业主人住时

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【2015年真题】业主委员会会议作出的决定，应由（　　）签字确认。
A.全体委员

B.半数以上的参会委员

C.业主委员会主任

D.参会委员

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下列关于区位的说法中，错误的是( )。
A.区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系

B.区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定

C.地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化

D.政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位

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按照信息的性质不同，把建设监理信息划分为（）。
A.经济信息

B.技术信息

C.生产信息

D.资源信息

E.流动信息

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【2013年真题】在房地产投资项目可行性研究中，需要对项目的现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价（　）原则所要求的。
A.有无对比

B.收益与风险权衡

C.以动态分析为主

D.效益与费用计算口径—致

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