建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2011年真题】项目处于知名学校附近，可以进行（　）定位。
A.学习类及学生公寓类

B.生态居住类

C.商业及商业服务类

D.居住类和生活服务类

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SWOT分析工具分析中的四个方面包括( )。
A.优势

B.战略

C.劣势

D.机会

E.威胁

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在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。
A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.投资利润率

D.投资利税率

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某人进行了一项投资，预计6年后会获得资金880元，在年利率为5%的情况下，这笔收益的现值为( )元。已知(P/F，5%，6)=0.7462。
A.466.62

B.656.66

C.670.56

D.455.66

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【2014年真题】以下关于索赔的说法中，不正确的是（　）。
A.索赔具有双向性

B.索赔只能由承包商向业主提出

C.索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提

D.索赔是—种未经对方确定的单方行为

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下列选项中，不属于国有建设用地使用权出让合同内容的是( )。
A.土地用途及使用期限

B.出让土地的一些自然状况

C.市政公用设施现状

D.建设规划设计条件

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下列属于监理员职责的是（）。
A.记录施工现场监理工作情况

B.填写监理日志，参与编写监理月报

C.进行工程计量

D.参与审核分包单位资格

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【2014年真题】工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响（　）。
A.紧前工作的最迟开始时间

B.紧后工作的最早开始时间

C.紧后工作的最迟开始时间

D.后续工作的最迟完成时间

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下列费用中，属于工程建设其他费用的有（）。
A.措施项目费

B.土地使用费

C.基本预备费

D.涨价预备费

E.建设单位管理费

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下列关于敏感性分析的表述中，正确的有( )。
A.项目对某种不确定因素的敏感程度，可表示为该因素按一定比例变化时引起项目指标的变动幅度(通常是列表表示)

B.敏感性分析可以判定不确定因素在什么范围内变化能使投资项目的经济效益情况为最好或最差等这类最乐观和最悲观的边界条件或边界数值

C.敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种

D.敏感性分析只可用于对静态经济指标的分析，而不可用于对动态经济指标的分析

E.敏感性分析既可用于对静态经济指标的分析，也可用于对动态经济指标的分析

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