建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

房地产开发项目前期策划的特点有( )。
A.地域性

B.系统性

C.创新性

D.全面性

E.预见性

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【2011年真题】下列用地中，使用权出让最高年限为40年的是（　）。
A.体育场馆用地

B.城乡超级市场用地

C.综合用地

D.住宅用地

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开标时，投标文件出现（）情况时，应当作为无效投标文件，不得进入评标。
A.投标文件未按规定予以密封的

B.未经法定代表人签署但加盖投标单位公章的

C.投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的

D.投标人未按招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的

E.联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的

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【2014年真题】对特定项目机会研究的目的是进行（　）。
A.地区研究

B.部门研究

C.投资机遇研究

D.以资源为基础的研究

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【2014年真题】房地产低价策略的特点是（　）。
A.对需求弹性大的房地产项目，容易拓展销路

B.为将来尾房销售提供了便利

C.可以在消费者心中形成高质高价的印象

D.会降低市场的占有率

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公开招标的优点不包括（）。
A.有助于打破垄断，实行公平竞争

B.招标人有较大的选择范围

C.只需要发出投标邀请函

D.在较大程度上避免贿标行为

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在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是（）。
A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目交付使用资产总表

C.基本建设项目竣工财务决算表

D.竣工财务决算说明书

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【2013年真题】下列房地市场调研内容中，属于社会文化环境的有（　）。
A.同家产业政策

B.区域内居民家庭收入

C.区域内居民职、眦构成

D.区域内居民社会阶层分布

E.区域内居民的文化设施

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根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有( )途径。
A.调整基价

B.调整付款方式

C.调整差价系数

D.调整付款地段

E.调整付款比例

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【2014年真题】采用实物法编制施工图预算时，需依据的资料包括（）。
A.施工图纸

B.工料单价

C.综合单价

D.当时当地的材料、人工、机械台班单价

E.预算定额

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