建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2012年真题】市中心一个写字楼项目，投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括( )。
A.该写字楼的设计单位

B.该写字楼的施工单位

C.承租写字楼的证券公司

D.聘请的物业管理公司

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在工程网络计划中，工作E有三项紧前工作，其最早开始时间分别是第26周、第22周和第18周，三项工作的持续时间分别是6周、8周和9周，则工作E的最早开始时间是第（）周。
A.26

B.30

C.32

D.35

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根据价值工程对象选择的一般原则，在选择价值工程对象时，应优先选择（）。
A.对企业经营有重要影响的产品

B.对国计民生有重大影响的产品

C.在改善价值方面有较大潜力的产品

D.数量多的产品

E.需要更新换代的产品

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【2014年真题】不属于房地产状况调整分类的为（　）。
A.区位状况凋整

B.实物状况调整

C.通胀状况调整

D.权益状况调整

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【2011年真题】房地产开发企业在开盘前公开推出的各种楼盘销售广告中的房地产资料，是一种( )资料。
A.准交易

B.已促成供求双方交易的

C.成功交易完成的

D.正在发生交易的

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【2014年真题】某工程项目的进度计划如下列双代号网络计划图所示，其关键线路是（　）。
A.①—②—⑥—⑧

B.①—④—⑤—⑧

C.①—②—④—⑤—⑥—⑧

D.①—③—④—⑤—⑦—⑧

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交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的( )。
A.自然属性

B.社会属性

C.消费属性

D.基本居住价值

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在工程网络计划中，判断其关键工作与关键线路的方法有（）。
A.自由时差为零的工作是关键工作

B.总时差最小的工作是关键工作

C.双代号网络计划中无虚箭线的线路是关键线路

D.双代号网络计划中由关键节点连成的线路是关键线路

E.单代号网络计划中由关键节点连成，且其时间间隔均为零的线路是关键线路

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下列施工索赔事项中，工期索赔不能成立的是（）。
A.由于业主提供的数据有误，导致承包商错误施工

B.由于公众性突发医疗事件，导致工期延误

C.由于非承包商责任的原因导致的工期延误

D.由于物价上涨，引起工程成本的增加

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【2011年真题】某公司采用普通股方式筹资，筹资费率为6%，第一年股利率为11%以后每年预计增长5%，该公司适用的所得税率为25%。该公司发行普通股筹资的资金成本率为(　　)。
A.8.78%

B.11.7%

C.13.8%

D.16.7%

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