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【2015年真题】下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有（ ）。
A.权属有争议的建设用地使用权
B.使用权不明的建设用地使用权
C.通过协议出让方式取得的建设用地使用权
D.已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设用地使用权已设定抵押的建设用地使用权
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【2013年真题】某房地产开发项目的总投资为5 000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再汁息，到期的还款总额为（ ）万元。
A.3 210
B.3 420
C.3 630
D.3 675
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【2014年真题】关于公开招标和邀请招标区别的说法，正确的是（ ）。
A.招标人不同
B.投标人数量不同
C.发布招标信息的方式不同
D.发布招标信息的单位不同
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采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额投资内部收益率(△IRR)与目标收益率i
进行比较，其判别标准是( )。
A.若△IRR>/
，则投资大的方案为优B.若△IRR>i
，则投资小的方案为优C.若△IRR，则投资大的方案为优
D.若△IRR=i
，则投资小的方案为优已帮助 58 人解答此问题 查看答案及解析
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下列投标情况中，在评标上作的初步评审时作为废标处理的是（ ）。
A.投标文件未按规定予以密封
B.投标文件的关键内容字迹模糊
C.投标人未按规定提供投标保证金
D.投标联合体没有提交共同投标协议
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【2012年真题】关于中心地理论的说法，正确的是( )。
A.商品销售范围是指消费者为获取商品和服务所希望通达的最近路程
B.需求门槛是指某中心地能够维持供应某种商品和服务所需的最高购买力和服务水平
C.中心地职能以商业、服务业方面的活动为主，不包括中心地制造业方面的活动
D.克里斯塔勒中心地理论的假设之一是厂商和消费者都是社会人
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用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值＝( )。
A.建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命
B.建筑物重新购建价格年折旧额×经济寿命
C.建筑物重新购建价格×成新率
D.建筑物重新购建价格-年折旧额
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自然灾害属于（ ）。
A.纯风险
B.投机风险
C.政治风险
D.经济风险
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【2012年真题】某承包商与业主签订了一份包工包料的单价合同，合同期为5个月。合同中含甲、乙两个分项工程，有关条款如下。
（1）甲、乙两个分项工程的清单工程量分别为4000m
、2500m，单价分别为210元／m、156元／m。依据实际完成工程量进行结算。
（2）当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9，单价调整从累计的实际工程量超出清单工程量10%的月份开始；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1，调价在最后一个月进行。
（3）措施项目清单共有5项，共计18万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的前三个月末，按措施项目清单中的数额平均支付。
（4）规费费率为6%，其取费基数为各清单计价的总和；综合税率为3.41%。
（5）开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。
（6）业主从第一个月起，从承包商的工程价款中，按5%的比例扣保留金。工程实际完成情况如下表所示。
【不定项选择题】第 1 题承包商第1个月应得的进度款为( )万元。
A.21.24
B.25.38
C.26.43
D.27.82
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【2014年真题】安装工程保险的保险责任主要是承担安装工程在（ ）因自然灾害和意外事故造成的物质损失，以及被保险人对第三者依法应承担的赔偿责任的保险。
A.实施阶段
B.安装完成后
C.安装完成前
D.安装期间
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