建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

下列不是线性盈亏分析的假设条件的是( )。
A.项目的成本是产量的线性函数

B.销售收入是销售量的线性函数，总成本费用是产量的线性函数，并且销售量等于产量

C.当生产多种产品时，应换算为单一产品，不同产品的生产负荷率的变化应该是不同的

D.所采用的数据均为正常年份(达到设计能力生产期)的数据

已帮助 38 人解答此问题查看答案及解析
（）是指自然状态的发生和该种自然状态发生时的结果为已知情况下的决策。
A.确定型决策

B.风险型决策

C.非确定型决策

D.无风险型决策

已帮助 42 人解答此问题查看答案及解析
按索赔目的的不同，工程索赔可分为（）。
A.承包商索赔

B.业主索赔

C.工期索赔

D.费用索赔

E.工程变更索赔

已帮助 76 人解答此问题查看答案及解析
【2012年真题】采用收益法评估出的某房地产价值偏高，其原因可能有（　）。
A.选取的报酬率偏低

B.预测未来净收益偏大

C.估计的收益年限偏短

D.估计的运营费用偏大

E.计算使用的空置率偏高

已帮助 105 人解答此问题查看答案及解析
风险中性化是常用的一种风险财务转移方式。属于此种方式的是（）。
A.在企业内部建立保险机制

B.要求承包商提供履约保函

C.通过合同将部分责任转移

D.期货买卖

已帮助 133 人解答此问题查看答案及解析
（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。
A.直线式监理组织形式

B.职能式监理组织形式

C.直线职能式监理组织形式

D.矩阵式监理组织形式

已帮助 127 人解答此问题查看答案及解析
下列房地产投资项目可行性研究使用的财务报表中，属于辅助报表的有( )。
A.投资各方现金流量表

B.项目总投资估算表

C.利润与利润分配表

D.借款还本付息计划表

E.资产负债表

已帮助 127 人解答此问题查看答案及解析
联合试运转费是指整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分，费用内容包括（）。
A.安装费用开支的单台设备调试费

B.试运转产品销售收入和其他收入

C.无负荷联动试运转费试车费用

D.试运转所需的原料、燃料等费用

已帮助 83 人解答此问题查看答案及解析
【2015年真题】房地产开发项目市场定位的内容不包括（　　）
A.目标对象概念细分

B.项目市场细分

C.产品概念锁定

D.项目SWOT分析

已帮助 47 人解答此问题查看答案及解析
房地产投资的不确定性分析的意义主要体现在( )。
A.确定不确定因素所影响的边界数值或者边界条件

B.有助于投资决策的科学化

C.研究不确定因素的影响范围和程度

D.筛选敏感性因素，进行集中的分析

E.加强项目的风险管理和控制

已帮助 81 人解答此问题查看答案及解析