建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

下列费用中，不属于物业服务费的是( )。
A.物业管理区域清洁卫生费用

B.共用部位、共用设施设备的维修基金

C.物业管理企业固定资产折旧

D.管理服务人员的保险费用

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【2011年真题】某住宅小区业主委员会共有11名委员，出席该小区某次业主委员会会议的委员有9人。如果该次会议所作出的决定有效，至少须经( )名委员同意通过。
A.5

B.6

C.7

D.8

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某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发，准备将其开发为居民住宅楼，随即该房地产开发商对本项目进行了SWOT分析。根据以上资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题( )是一种依靠内部优势、利用外部机会的战略，是一种理想的战略模式。

A.优势--机会战略

B.优势--威胁战略

C.弱点--机会战略

D.弱点--威胁战略

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下列选项中，( )不属于房地产项目竣工结算的编制程序。
A.定稿

B.编制

C.审查

D.准备

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下列房地产开发经营观念中，企业在( )下追求企业利益、目标市场需求与社会利益的统一。
A.产品观念

B.市场营销观念

C.社会营销观念

D.推销观念

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【2011年真题】工程建设项目是指在一定时间、费鹦和质量要求下，为形成一定生产能力(或使用功熊)的隧定资产，而接特定的程序完成的（　）。
A.承包合同

B.一次性任务

C.管理工作

D.施工过程

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【2012年真题】某房地产的抵押价值为50万元，抵押率为30%，贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用等额本金还款方式按月还款，第18个月的还款额为（　）元。
A.1 250

B.1 894

C.2 917

D.4 419

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【2011年真题】下列资产中，属于需要计提折旧的固定资产的有(　　)
A.未使用的房屋建筑物

B.以经营租赁方式租入的固定资产

C.不需用的施工机械

D.土地使用权

E.季节性停用的固定资产

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【2014年真题】被征地农民可以有多种安置途径，其中最为常用的安置方式是（　）。
A.人股分红安置

B.保障安置

C.异地移民安置

D.货币安置

E.重新择业安置

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《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的( )备案。
A.社区工作站

B.市民政部门

C.市人民政府

D.区、县房地产行政主管部门

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