建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

( )是对总体中具有代表性的少数个体进行调研，使用这种调研方法的关键在于选好典型，调研对象要有充分的代表性。
A.典型调研

B.抽样调研

C.重点调研

D.全面调研

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【2014年真题】价值工程中的全寿命周期费用是指（　）。
A.研究和生产全过程发生的全部成本

B.从开始使用至报废过程中发生的费用总和

C.产品存续期的总成本

D.生产费用和使用费用之和

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【2014年真题】关于资金时间价值产生原因的说法，正确的有（　）。
A.物价膨胀，货币贬值

B.利润的产生需要时间

C.时间与利润成正比

D.资金运动，货币增值

E.风险的存在

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【2011年真题】关于地租的说法，错误的是( )。
A.绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断所取得的地租

B.级差地租Ⅱ是不同土地由于肥力等不同而形成的差别地租

C.垄断地租是由于产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租

D.地租的本质是超额报酬或超额利益

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【2014年真题】采用低标价和高标价的方法对投标报价进行评估时，高标价是指（）。
A.与成本相一致的报价

B.充分考虑预计利润的最高报价

C.基础标价减去预期盈利与修正系数乘积之差

D.充分考虑可能发生的风险损失的最高报价

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房地产开发企业组织工程竣工验收前，应提前( )个工作日将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站，并提交有关工程质量文件和质量保证资料。
A.5

B.3

C.6

D.7

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【2014年真题】在建筑安装工程费用中，工会经费应列入（　）。
A.企业管理费

B.规费

C.措施费

D.工程建设其他费

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以下关于房地产代理的说法，正确的是( )。
A.代理人必须按被代理人的授权实施行为，不能有独立的意思表示

B.代理人只能以被代理人的名义与客户签订合同，而不能以自己的名义签订

C.代理的法律后果由代理人承担

D.代理人实施代理行为时，只能以自己的名义进行

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我国现行房地产税收中，属于房地产流转环节的税收是( )。
A.耕地占用税

B.房产税

C.城镇土地使用税

D.城市维护建设税

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施工企业利润总额的组成，包括（）。
A.营业利润

B.投资净收益

C.盈余公积金

D.营业外收支净额

E.资本公积金

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