建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

下列选项中，广义的建筑物不包括（）。
A.土地

B.房屋

C.土地附着物

D.土地定着物

E.构筑物

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下列各项中属于特许经营的特点的是（）
A.（法人）对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权

B.由同一公司所有，统一经营管理

C.在授权合同中包含一些调整和控制条款

D.受许人需要支付权利使用费

E.具有统一的企业识别系统(CIS)

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判断房地产是否有泡沫，简单的衡量指标有（）。
A.房价增长幅度

B.毛租金乘数

C.租售比价

D.入住率

E.房价现价

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【2013年真题】物业管理最基本、最重要的内容是（　）。
A.环境管理

B.房屋及设施设备管理

C.公共秩序维护管理

D.装饰装修管理

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【2012年真题】某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于（　）所有。
A.农民集体

B.该市政府

C.国家

D.各大学共同

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【2011年真题】根据开发的规模，房地产开发可以分为（　）。
A.个体开发和综合开发

B.新区开发和旧(老)城开发

C.单项开发和成片开发

D.一次开发和二次开发

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下列关于转让房地产时应符合条件的说法中，正确的有（）。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

B.已经取得土地使用权证书

C.属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上

D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

E.已经取得房屋登记备案证

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房地产市场是（）市场。
A.地区性

B.全国性

C.综合性

D.跨地区

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下列选项中，不属于物业管理应当协调好的内部环境关系的有（）。
A.业主、业主委员会

B.业主大会、业主委员会

C.物业管理行业协会

D.物业管理行政主管部门

E.工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

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物业管理的基本特征主要表现为（）
A.社会化、专业化和自律化

B.社会化、专业化和福利化

C.社会化、专业化和市场化

D.行政管理与自律管理相结合

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