建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

在价值形式的演变过程中，一种商品的价值表现在与它相交换的一系列商品上，这种商品的价值充分地表现为无差别的人类劳动的凝结。这种价值形式是（　　）。
A.简单的价值形式

B.扩大的价值形式

C.一般的价值形式

D.货币的价值形式

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制定施工方案主要包括（）。
A.施工组织与协调计划

B.建材与设备供应计划

C.工程质量控制计划

D.基础设施配套的接洽与协商计划

E.与承包商谈判以及签约计划

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不属于分析估价对象及房地产市场时考虑的因素的是（）。
A.评估对象的历史背景

B.类似房地产过去、现在的市场行情和未来总体趋势

C.装潢市场的行情

D.周围环境景观

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人类进行物质资料生产应当具备的基本要素包括（　　）。
A.文化条件

B.人的劳动

C.生产关系

D.劳动资料

E.劳动对象

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居住区的用地组成一般包括(　)。
A.居住建筑用地

B.公共设施用地

C.道路及广场用地

D.绿地及体育场　

E.工程管线用地

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【2012年真题】我国土地的社会主义公有制的形式包括（　）。
A.全民所有制

B.国家所有制

C.初级阶段公有制

D.劳动群众集体所有制

E.高级阶段公有制

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承包商方风险因素包括（　　）。
A.不可抗力风险

B.业主拖延付款

C.没收保函

D.技术规范不合理

E.业主所在国由于内战、革命、暴动、军事政变或篡夺政权等原因，引起了特殊风险

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组织中的职权一般可分为直线职权、参谋职权和（　　）。
A.职能职权

B.层次职权

C.跨度职权

D.部门职权

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中国的城镇住房制度改革过程中的"三改四建"中的"三改"，即改变计划经济体制下的福利型的旧体制，包括（）。
A.改旧的住房交租方式为住房公积金制度

B.改住房实物福利分配的方式为以货币工资分配为主的形式

C.改住房建设投资由国家统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制

D.改各单位建房、分房和维修、管理住房的体制为社会化、专业化运作的体制

E.改不成熟的住房金融和住房保险为发展住房金融和住房保险，成立政策性和商业性并存的住房信贷体系

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土地使用权出让合同（）。
A.可以随时变更

B.土地使用权转让后无效

C.是领取土地使用证明必不可少的凭证

D.是出让双方权利与义务的契约

E.签订的宗旨是平等、自愿、有偿

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