建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

实物法和单价法在编制步骤上的最大区别在于中间步骤，也就是（）的方法不同。
A.计算人工费、材料费和施工机械使用费这三种费用之和

B.套用预算定额单价

C.套用相应预算人工、材料、机械台班定额用量

D.措施费、间接费、利润和税金不同

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下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是（　　）。
A.经济净现值

B.利息备付率

C.财务内部收益率

D.财务挣现值

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下列关于内部收益率，表述错误的是（　　）。
A.采用任何一种形式定义内部收益率，其结果都是相同的

B.使现金流量的净年值为零时的利率即是该方案的内部收益率

C.内部收益率，就是使方案寿命期内现金流量的净将来值等于零时的利率

D.所谓内部收益率，是指方案寿命期内使现金流量的净现值小于零时的利率

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【2013年真题】量慧纂篓报止通常由组成（　）。
A.估价委托书

B.注册房地产估价师声明

C.估价委托合同

D.估价结果报告

E.估价技术报告

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就需求决策的问题，征求选定专家的意见，然后将意见整理成若干不同观点后匿名反馈给专家，通过几轮反复，根据专家趋向一致的意见做出决策的方法叫做（　　）。
A.头脑风暴法

B.专家会议法

C.期望收益法

D.德菲尔法

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下列人员或部门中，可主持开标工作的是（　　）。
A.投标人代表

B.评审委员会成员

C.招标人

D.行政主管部门

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垄断竞争市场主要具备的特点有（）。
A.卖者和买者都比较多

B.商品具有同质性，不存在差别

C.买者和卖者无串通共谋行为，也没有政府干预

D.买者和卖者都可以自由进出市场

E.市场信息比较完全

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国际货币体系的主要内容包括（　　）。
A.确定国际储备资产

B.确定经济政策协调方式

C.确定汇率制度

D.确定国际金融机构职责

E.确定国际收支调节方式

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积极应对房地产商品的（）所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。
A.普遍性

B.强制性

C.区域性

D.特殊性

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【2013年真题】按照三次产业分类法，房地产业属于（　）。
A.第二产业

B.第三产业

C.物质生产部

D.基础产业

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