建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

一般而言，一个地区的房地产需求增加，（）
A.会拉动另一地区的房地产供给增加

B.会带动另一地区的房地产需求增加

C.会使另一地区的房地产需求减少

D.不会拉动另一地区的房地产代给增加

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【2011年真题】土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经（　）批准。
A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门

B.出让人和房地产管理部门

C.出让人和城市规划行政主管部门

D.房地产管理部门和建设行政主管部门

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（）一般多用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目。
A.赠送

B.协议出让

C.招标出让

D.拍卖出让

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下列关于可行性研究作用的陈述中，错误的是（）。
A.可以作为确定项目建设的必要依据

B.可以作为向银行和其他金融机构融资的依据

C.可行性研究报告是向当地政府及各下属部门审批汇报的依据

D.可行性研究报告是项目建设的关键所在

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市场法中的可比实例指的是（）
A.交易类型与股价目的吻合

B.交易价格为正常价格

C.交易价格可以修正为正常市场价格

D.交易手段必须相同

E.成交日期与估价时点接近

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下列选项中，不属于房地产经纪延伸服务的有（）。
A.提供房地产交易信息

B.提供代办贷款

C.协助委托人与他人订立房地产交易合同

D.代办房地产登记服务

E.实地看房

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城市国有土地的范围具体包括（）。
A.城市市区的土地

B.城市郊区部分土地

C.不平等条约获得的境外土地

D.其他依照法律没收，征用为国家所有的土地

E.国家依法征用由机关、企业、事业单位、部队、学校等单位使用的土地

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下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是（）。
A.避免城市建设过程中产生混乱

B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所

C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离

D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间

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《人民共和国物权法》实施之前，土地使用权和房屋所有权分属______和管理。（）
A.各级人民政府国土管理部门；房地产管理部门

B.市级以上人民政府国土管理部门；房地产管理部门

C.房地产管理部门；市级以上人民政府国土管理部门

D.房地产管理部门；各级人民政府国土管理部门

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职工当年缴存的住房公积金按（）计息。
A.结息日挂牌公告的活期存款利率

B.结息日挂牌公告的定期存款利率

C.结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率

D.结息日挂牌公告的3个月零存整取存款利率

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