建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

申请购买经济适用住房应同时符合的条件包括（）。
A.具有当地城镇户口

B.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准

C.家庭人口数量在4人以上

D.无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准

E.家庭就业人口少于2人

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我国城市土地的所有权归（）。
A.各级城市主管部门

B.国家

C.各城市政府

D.建设部

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房地产价格评估的需求，来自以下（）方面。
A.市场交易

B.财政税收

C.金融保险

D.民事调解

E.国际发展形势

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下列关于专项服务的说法，错误的有（）。
A.专项服务根据物业服务合同约定

B.金融服务属于专项服务

C.专项服务实质上是一种代理业务

D.社会福利服务属于是专项服务

E.专项服务中包含客户管理

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在建筑施工过程中，建筑总承包商与分包商之间可以签订合同，（）
A.将总合同转包出去，由分包商承担相应风险

B.将总合同转包出去，由分包商保证施工质量

C.将总合同转包出去，总承包商和分包商分另承担相应风险

D.将总合同转包出去，分包商不承担风险

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以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收（）元。
A.5～25

B.6～30

C.8～40

D.10～50

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对该房地产现状进行估价，可采用的估价方法有（）。
A.成本法

B.收益法

C.假设开发法

D.基准地价修正法

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甲将房屋出卖给乙并且进行了产权登记，而乙又将房屋转卖给丙，也进行了产权登记。以后，若甲主张与乙之间的房屋买卖有重大误解而申请予以撤销，则丙（）。
A.不能取得房屋所有权

B.可以取得房屋所有权

C.不能取得房屋所有权，前提是法院判决乙不能取得房屋所有权

D.可以取得房屋所有权，前提是法院判决乙能够取得房屋所有权

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距离可以分为（）。
A.空间直线距离

B.交通路线距离

C.交通时间距离

D.空间折线距离

E.经济距离

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【2013年真题】对物业管理的理饵下列说法正确的是（　）。
A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体

B.物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位，一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地

C.物业管理服务的对象是业主和物业使用人

D.物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的

E.物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业

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