建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

【2011年真题】某宗房地产的单价为每平方米建筑面积2 000元，使用面积为建筑面积的80%，该宗房地产使用面积下的单价为（　）元。
A.2 000

B.1 600

C.2 100

D.2 500

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在公共设施用地中，下列术语C1类的是(　)。
A.商业

B.文化

C.体育

D.行政

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物业管理服务的对象是（）。
A.业主（含物业使用人）

B.物业建设单位

C.物业服务企业

D.房地产行政主管部门

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【2011年真题】施工现场“三通一平”中的“三通”是指（　）。
A.通给水、排水和道路

B.通给水、电力和道路

C.通给水、电信和电力

D.通电力、燃气和道路

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下列选项中，物业具有的性质有（）。
A.固定性

B.单元性

C.使用性

D.配套性

E.空间和环境性

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修建性详细规划的内容不包括(　)。
A.建设条件分析和综合技术经济论证

B.布置总平面图

C.确定公共设施的位置和规模

D.估算工程量、拆迁量和总造价

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房地产泡沫形成的原因有（）。
A.群体的非理性预期

B.大量的购买欲望

C.房地产供给量严重不足

D.过度的投机抄作

E.价格暴跌

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房地产开发企业进行商品房预售，应当向（）申请预售许可。
A.房地产管理部门

B.规划行政主管部门

C.工商行政主管部门

D.土地行政主管部门

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【2012年真题】房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于（　）核定。
A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

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【2013年真题】房地产与其他资产的最大区别是（　）。
A.周围环境、景观固定不变

B.价格易受政府干预

C.所有制不同

D.位置不可移动

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