建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

下列情形中，可以单方申请的有（）。
A.土地总登记

B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记

C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记

D.名称、地址或者用途变更登记

E.土地抵押登记

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【2011年真题】项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。
A.投资决策

B.前期准备

C.工程建设

D.市场营销

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申请注册的房地产经纪人员必须同时具备的条件有（）。
A.取得房地产经纪人执业资格证书

B.无犯罪记录

C.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作

D.经所在房地产经纪机构考核合格

E.年龄在30岁以上

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【2011年真题】证明土地权利归属和内容的文件是（　）。
A.土地登记簿

B.土地权利证书

C.土地登记证明

D.土地使用权出让合同

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下列不属于建筑物区分所有权的是（）。
A.业主对专有部分的所有权

B.业主对建筑区划内的共有部分的占有权

C.业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权

D.业主对建筑区划内的共有部分的共有权

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【2013年真题】按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（　）业务和房地产代理业务两类。
A.咨询

B.顾问

C.中介

D.居间

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关于土地登记，下列说法中正确的是（）。
A.土地登记，只登记国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地使用权

B.国有土地使用权，是指国有建设用地使用权

C.土地以宗地为单位进行登记，宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间

D.集体土地使用权，是指集体建设用地使用权和宅基地使用权

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下列选项中，属于按经营使用方式划分房地产的有（）。
A.自用型房地产

B.收益型房地产

C.出租型房地产

D.营业型房地产

E.使用型房地产

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在前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包括物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括（）。
A.在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务

B.业主入住手续办理

C.物业承接查验

D.物业装饰装修管理

E.工程质量保修处理

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房地产商品具有（）。
A.交换价值和使用价值

B.市场价值和使用价值

C.投资价值和交换价值

D.以上都不对

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