建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

按照杜能理论的假设，(　)之差等于一个常数。
A.成本、运费

B.利润、成本

C.运费、利润

D.价格、成本

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把房地产市场分为房地产一级市场、二级市场和三级市场，是按照（）进行的分类。
A.房地产用途

B.房地产交易方式

C.地产流转次数

D.房地产交易目的

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土地的经济供给（）
A.完全无弹性

B.受自然供给的制约

C.不受自然供给的制约

D.等于自然供给

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【2011年真题】目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格和（　）从业资格两种。
A.助理房地产经纪人

B.初级房地产经纪人

C.房地产营业员

D.房地产经纪人协理

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【2013年真题】某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1 000元/平方米，则该块土地的总价为（　）万元。
A.50

B.100

C.200

D.250

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下列选项中，属于农民集体范围的有（）。
A.村农民集体

B.村内两个以上农民集体

C.乡镇农民集体

D.县镇农民集体

E.城镇农民集体

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首次采用招标方式，出让国有土地使用权的时间是（）。
A.1987年9月9日

B.1987年9月26日

C.1987年12月1日

D.1987年11月29日

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下列价值中不随时间变化的是（）
A.原始价值

B.投资价值

C.账面价值

D.市场价值

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从收益法观点看，影响房地产价值的因素有（）。
A.未来净收益

B.获得净收益期限的长短

C.人们的预期价格

D.消费者的偏好

E.获净收益的可靠性

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在可行性研究阶段早期介入的内容有（）。
A.根据物业建设及目标客户群的定位，确定物业管理的模式

B.确定物业管理服务的基本内容

C.就物业的结构布局、功能方面提出改进建议

D.确定物业管理服务费的收费标准

E.确定物业管理服务的总体服务质量标准

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