建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

土地使用权划拨需经（）依法批准后才能使用。
A.县级以上人民政府土地主管部门

B.县级以上人民政府

C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门

D.县级人民政府

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【2013年真题】下列选项中，不属于房地产经纪业务的是（　）。
A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.旧房买卖代理

D.物业管理服务

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划拨土地使用权包括的形式有（）。
A.土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用

B.有偿取得

C.无偿取得

D.占用

E.侵占

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物业管理明显呈现管理服务的波动状态的是（）阶段。
A.早期介入

B.系统协调

C.前期物业管理

D.物业管理服务

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【2013年真题】建设工程招标文件包括（　）。
A.投标人须知

B.合同专用条款

C.工程量清单

D.标底

E.投标书格式

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一幢住宅楼附近兴建了一座化工厂，导致住宅楼价猛跌，这是由房地产的（）形成的。
A.相互影响性

B.不可移动性

C.寿命长久性

D.用途多样化

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【2012年真题】根据《经济适用住房管理办法》，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有（　）。
A.具有当地城镇户口

B.家庭人口3人以上

C.城市低保家庭

D.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭标准

E.无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准

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下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（）
A.拆除临时建设必须补偿

B.拆除违章建设不予补偿

C.拆除公益事业的房屋不予补偿

D.产权不明确的房屋不能拆迁

E.拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种

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在物业装饰装修之前，由装修人和物业服务企业签订《物业装饰装修管理协议》，规定了物业服务企业向装修人约定收取的费用通常包括（）。
A.装饰装修管理服务费和场地使用费

B.垃圾清运费和场地使用费

C.装饰装修管理服务费和排污费

D.装饰装修管理服务费和垃圾清运费

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假设开发法适用的估价对象为（）。
A.住宅

B.写字楼

C.公益性房地产

D.待开发房地产

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