建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

某公司向银行借款200万元，期限为5年，年利率为l1％，每年年末付息一次，到期一次还本，筹资费率为0.5%，企业所得税率为33％。该项借款的资金成本率为（　　）。
A.5.0％

B.7.41％

C.10.2％

D.13.4％

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在现实生活中，价值规律对生产和交换活动的支配作用是通过（）表现出来的。
A.商品销售数量

B.产品生产数量

C.商品价格运动

D.货币流通速度

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房地产交易的基本方式包括（）
A.买卖

B.典当

C.租赁

D.交换

E.抵押

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下面各项中，属于企业所有者权益的是（　　）。
A.商业信用

B.资本公积金

C.银行借款

D.债券

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业主委员会是业主大会的（）
A.决策机构

B.执行机构

C.顾问机构

D.管理机构

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企业在做出促销决策时，首先应当（　　）。
A.选择信息传播媒体

B.手机市场反馈

C.确定目标受众

D.涉及促销信息

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某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（）
A.物质上的折旧

B.功能上的折旧

C.经济上的折旧

D.质量上的折旧

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预算定额中人工工日消耗量应包括（　　）。
A.基本用工

B.基本用工和其他用工两部分

C.基本用工、辅助用工和人工幅度差

D.基本用工、其他用工和人工幅度差

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《物权法》实施之前，土地使用权和房屋所有权分属____和____管理。（）
A.房地产管理部门；各级人民政府国土管理部门

B.市级以上人民政府国土管理部门；房地产管理部门

C.房地产管理部门；市级以上人民政府国土管理部门

D.各级人民政府国土管理部门；房地产管理部门

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【2011年真题】城市土地使用权出让的主要方式是（　）。
A.协议

B.招标

C.拍卖

D.以上都是

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