建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

和他人以订立合同为目的的意思表示，称为（　　）。
A.要约邀请

B.要约

C.承诺

D.合同

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房地产交易实质上是房地产（）的交易。
A.实物

B.利益

C.产权

D.产籍

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【2013年真题】(一) 某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。根据上述资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题甲公司在对居民点进行房屋拆迁时，应向被拆迁房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迂管理部门提出拆迁申请，同时应提交的材料为（　）。

A.建设项目批准文件

B.建设用地规划许可证

C.房屋拆迁许可证

D.拆迁计划和拆迁方案

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豪华住宅用地一般采用（）出让方式取得土地使用权。
A.挂牌

B.协议

C.招标

D.拍卖

E.限价

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某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时其净残值为10万元，若基准收益率为10%，则该设备的年度投资额相当于（　　）万元。已知：(A/P，10%，10)=0.16275，(A/F，10%，10)=0.06275，(P/F，10%，10)=0.38550
A.3.462

B.2.855

C.2.946

D.2.628

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【2013年真题】下列各项中不属于特许经营特点的是（　）
A.(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权

B.由同一公司所有，统一经营管理

C.在授权合同中包含一些调整和控制条款

D.受许人需要支付权利使用费

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垄断资本主义的基本经济特征有（　　）。
A.生产和资本的高度集中导致垄断组织产生

B.银行资本和工业资本融合，形成了金融寡头

C.资本输出呈萎缩趋势

D.瓜分世界的资本家国际垄断同盟不断瓦解

E.最大的资本主义国家已把世界上的领土瓜分完毕

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建设工程项目管理的目标系统特征不包括（　　）。
A.三个基本目标之间既对立又统一

B.目标系统具有层次性

C.三个基本目标之间完全统一

D.目标可度量、管理效果可验证

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属于房地产范畴的有（）。
A.空地

B.有建筑物的土地

C.土地及其上的建筑物

D.建筑材料

E.在建工程

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【2013年真题】税率的种类不包括（　）。
A.比率税率

B.个人税率

C.累进税率

D.定额税率

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