建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

【2012年真题】下列财产中，属于房地产的有（　）。
A.房地产开发用地

B.种植在房前的树

C.挂在墙上的画

D.安装在房屋中的水暖设备

E.摆放在室内的家用电器

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比较法操作步骤的第一步为（）。
A.价格换算

B.价格调整

C.选取可比实例

D.搜集交易实例

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房屋产别是指根据所有制和管理形式的不同而划分的类别，包括等（）。
A.直管公产

B.直管私产

C.单位自管公产

D.外产及中外合资产

E.私产

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下列属于商品房购买流程的有（）。
A.预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘

B.最终购买者应予以公布和公示

C.申请购买的家庭必须经政府有关部门审查符合申购条件获得购买资格

D.办理预售合同文本登记备案

E.办理交易过户、登记领取房产证书手续

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【2013年真题】编制房地产广告预算的基本方法有（　）。
A.目标任务法

B.消费者需求法

C.销售百分比法

D.销售人员规模法

E.竞争对等法

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甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。

【不定项选择题】第 1 题乙房地产公司所得住宅建筑面积约为（）平方米

A.4.2万

B.8.4万

C.9.2万

D.9.7万

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【2013年真题】非住宅建设用地使用权届满，土地使用者申请续期，需（　）土地使用权出让合同。
A.变更

B.重新登记

C.重新签订

D.自动延长

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有业主共同决定的事项由有（）
A.制定、修改管理规约和业主大会议事规则

B.监督管理规约的实施

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业

E.筹集和使用专项维修资金

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【2011年真题】同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（　）。
A.房地价格=土地价格+建筑物价格

B.建筑物价格—房地价格=土地价格

C.房地价格=土地价格—建筑物价格

D.建筑物价格—土地价格=房地价格

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【2013年真题】住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于（　）。
A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

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