建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

下列关于业主的说法中，错误的是（）
A.业主对物业服务费收支有知情权、审批权

B.业主大会应当有物业管理区域内持有51%以上投票权的业主参加

C.业主应该按时交纳物业服务费

D.发生重大事故需要及时处理的，应当召开业主大会临时会议

E.业主与物业管理企业在经济关系上是不平等的

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旧的城镇国有土地使用制度的弊端，主要有（）。
A.完全排斥地租规律、市场机制的调节作用

B.土地在经济发展中，不能更好地发挥应有的作用

C.导致土地大量浪费

D.分配方式多种多样，导致了市场混乱

E.导致城市基础设施和城市面貌长期落后

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在城市规划区内，无效占用的土地，由（）责令退回。
A.城乡规划行政主管部门

B.省级以上人民政府

C.市级以上人民政府

D.县级以上人民政府

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城市职能中，为本城市以外区域的需要服务并为本城市创造收入的部分，称为城市的（）
A.基本活动部分

B.非基本活动部分

C.专业化部门

D.非专业化部门

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下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（）
A.房屋拆迁是城市建设的重要组成部分

B.房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为

C.房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行

D.房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

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按开发主体分，房地产开发中包含（）。
A.外资开发

B.内资开发

C.个体投资开发

D.合资合作开发

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下列各项中，不属于全装配式结构特点的是（）。
A.造价低

B.受季节影响小

C.工厂化程度高

D.可以利用工业废料

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下列中，（）属于近期建设规划的指导性内容。
A.城市近期发展区域确定

B.近期建设用地总量安排

C.城市建设实施时须安排

D.市政公用设施选址

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【2011年真题】关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是（）。
A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房

B.购买面积原则上不得超过核准面积

C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买

D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠

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下列选项中，专项服务的内容包括（）。
A.日常生活服务

B.商业服务

C.文教卫体服务

D.社会福利服务

E.客户管理服务

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